Инвестирование в арендную недвижимость: Ремонт и перепланировка

Пошаговый индивидуальный коучинг с нуля до результата

Если вы зашли на эту страницу, значит скорее всего вы увлечены идеей инвестирования в недвижимость и создания пассивного дохода. Начитались Кийосаки и горите желанием осуществить первую инвестицию?

Но все не так просто... Возникает масса вопросов и проблем:

Мешают долги и плохая кредитная история!

Непонятно, где взять деньги на первый взнос...

На рынке масса объектов, но как расчитать доходность и выбрать правильный?

По вашим расчетам недвижимость даже не покрывает ипотеку...

Совершенно не разбираетесь в ремонте, а по смете строителей выходит кругленькая сумма!..

Знакомые ситуации?

Что ж, у нас для вас 2 хороших новости:

не вы одни начинаете с нуля, мы и наши ученики тоже прошли весь этот путь с нуля и до результата.

мы и наши ученики доказали на своем опыте реализованных за 3 года проектов - осуществить задуманное и получать арендный доход - реально!

6

месяцев срок реализации инвестиционного проекта

49

проектов реализовано успешными учениками

27%

средняя годовая доходность проектов

Авторы и ведущие тренинга

Антон Арктик

30 лет, Москва/Ульяновск, инженер, к.т.н.

Специалист по перепланировкам и ремонту, эксперт по построению доходов через интернет

Четыре объекта в собственности (две однушки, двушка и трешка), сдающиеся постудиям
в помесячную и посуточную аренду. Взяты
с использованием заемных средств.

Первый обьект куплен при наличии закредитованности и зарплате в 13тыс. - что не помешало получить одобрение ипотеки.

Ксения Шкиль

30 лет, Ульяновск, дизайнер

Специалист по посуточной аренде, дизайну и руководству ремонтными бригадами

Несколько обьектов в собственности (двушки), сдающиеся по студиям в посуточную аренду + использование субаренды для наращивания капитала.

Инвестирование без личных вложений.

Фото с наших объектов

Программа ТРЕНИНГА

Блок 1. Выход из долгов и поиск финансов


Занятие 1. Диагностика финансовой ситуации. Учет активов и пассивов

Занятие 2. Постановка финансовых целей

Занятие 3. Учет финансов. Личный (семейный) бюджет

Занятие 4. Разработка личного финансового плана

Занятие 5. Основы и стратегии работы с банками

Занятие 6. Правильная работа с кредитными картами

Занятие 7. Работа с кредитной историей

Занятие 8. Страховки и переплаты по кредитам - нюансы и возврат

Занятие 9. Стратегии досрочного гашение долгов и кредитов

Занятие 10. Справки для банка - как делать правильно, и что делать если их нет

Занятие 11. Чек-лист по ипотеке

Занятие 12. Работа с кредитным менеджером

Бонус. Построение дополнительных источников дохода

Блок 2. Инвестирование в недвижимость


Занятие 1. Постановка задачи на курс

Занятие 2. Личная капитализация. Циклы инвестирования

Занятие 3. Работа с таблицей эффективности

Занятие 4. Изучение рынка недвижимости в городе

Занятие 5. Оценка факторов ликвидности

Занятие 6. Стартовый капитал: Ресурсы

Занятие 7. ООО, ИП, патенты и налоги

Занятие 8. Финансовые модели

Занятие 9. Стратегии инвестирования

Занятие 10. Покупка ниже рынка

Занятие 11. Нюансы и правила посуточной аренды

Бонус. Онлайн защита вашего инвестиционного плана

Блок 3. Ремонт и перепланировка


Занятие 1. Сервиса для работы с планировками

Занятие 2. Обмерный план объекта, план прокладки труб и электропроводки

Занятие 3. Типы домов. Новостройка и вторичка - разница и осмотр

Занятие 4. Основы перепланировки в студии

Занятие 5. Инструменты для работы

Занятие 6. Стены и перегородки

Занятие 7. Окна и двери

Занятие 8. Санузлы и сантехника

Занятие 9. Прокладка труб и подиумы. Кухонные зоны

Занятие 10. Полы и потолки

Занятие 11. Вентиляция и электрика

Занятие 12. Балконы: отделка, утепление и т.д.

Занятие 13. Узаконение перепланировок

Занятие 14. Составление смет и план хода работ

Занятие 15. Поиск рабочих и контроль ремонта

Занятие 16. Закупка материалов и меблирование

Отзывы учеников

Екатерина Балашова


Была заведующим детского садика с зарплатой в 20'000руб.

 

Сейчас: хозяйка мини-отеля "Петербург на Суворовском" с доходом в 100'000руб. Недвижимость куплена полностью на деньги банка, собственные средства вкладывались только в ремонт.

Андрей Бурыкин


Два обьекта (однушки) деленные на студии
в долгосрочной аренде, г. Краснодар.
Куплены в ипотеку.
Недвижимость приносит Андрею 37% годовых
на вложенный капитал.

 

Третий объект в процессе реализации: дом в горнолыжном курорте Шерегеш. Реализуется с привлечением инвестора.

Тамара Сиротина


Реализует стратегии инвестирования в Москве и Санкт-Петербурге, полностью на заемные средства.

Не работает по найму.

Москва: 1 объект (однушка) в посуточной аренде,
2 объект заканчивается ремонт (двушка деленная на 3 студии).

Питер: новострой под перепродажу (рассрочка).

Екатерина Толстик


Один объект взятый полностью на заемные средства в посуточной аренде (Москва). Ежемесячный доход после оплаты кредитов 50'000руб. В данный момент планирует расширяться.

БОНУСЫ

Мастер-группа
"Запуск мини-отеля: от ремонта до клиентов"

Участие в Закрытом Клубе Инвесторов

Стоимость обучения

Скидка исчезнет через
{d10}{d1}
{dl}
{h10}{h1}
{hl}
{m10}{m1}
{ml}
{s10}{s1}
{sl}

Блок 1. Выход из долгов
и поиск финансов

14'000 рублей
6'900 рублей

Диагностика финансовой ситуации

Постановка финансовых целей

Учет активов и пассивов

Личный (семейный) бюджет

Разработка личного финансового плана

Избавление от долгов и кредитов

Научитесь работать с банками и кредитами

Блок 2. Инвестирование
в недвижимость

26'000 рублей
12'900 рублей

Изучите стратегии инвестирования

Проанализируете ситуацию в Вашем городе

Разработаете свой инвестиционный план

Узнаете, как инвестировать без вложений

Найдете недвижимость, рассчитаете вложения и доходность

Получите одобрение на ипотеку и совершите сделку

Блок 3. Ремонт и перепланировка

20'000 рублей
9'900 рублей

Научитесь подбирать планировки идеальные для инвестиций

Разработаете план перепланировки

Разберетесь в материалах и составите смету ремонта

Научитесь тонкостям инвесторского ремонта

Узнаете как найти рабочих и контролировать ремонт

Полный курс обучения

60'000 рублей
22'500 рублей

Гарантия возврата средств

На тренинг действует гарантия. Мы вернем вам оплату (за вычетом комиссии за перевод) в случае если:

До начала 2-го занятия вы решили, что информация тренинга для вас не актуальна и не имеет ценности.

Прошли полное обучение на тренинге, выполнили все домашние задания, применили изученные методики на практике, нашли объект и подали документы на ипотеку, но не смогли приобрести недвижимость в течении года после прохождения тренинга,
либо приобретенная недвижимость не приносит прибыли.

Важно! Если приобретенная недвижимость не приносит вам прибыли, мы готовы лично докрутить ее до получения дохода, что бы у вас был результат от прохождения тренинга.